不動産をリースバックして、年金を補う方法

自宅などの不動産を保有している人の中には、「自宅を売却して老後資金にしたい」「自宅を相続させる人がいないので、現金にしておきたい」などといった将来の不安を抱えていることも少なくはないでしょう。

夢と希望に満ちあふれて手に入れたマイホーム。住宅ローンの返済も頑張って行っただけに、簡単に手放して新しい住居へ引っ越すというのも難しいと思います。

このような時に検討していただきたいのは「リースバック」という方法です。リースバックとは、自宅などの不動産を専門の不動産会社へ売却し、売却後は買主であるオーナーや不動産会社に対してリース料を支払い続けることで、今まで通りその不動産を利用する方法のことです。

最近では注目される「リースバック」にはメリット・デメリットがあるので、確認していきましょう。

最大のメリットはそのまま住み続けることができること。そして買取代金は一括で支払われるため、老後の生活費はもちろんのこと事業資金やローン返済にも利用できる。所有権がなくなるので、固定資産税が不要になることもメリットととらえることができる。

以上のことを踏まえて、リースバックを検討していきたいですね。また、似ている制度として「リバースモーゲージ」もあります。双方のメリットやデメリットをよく確認して、一番良い方法を探っていくと良いと思います。リバースモーゲージについて過去の記事がありますので、参考にしていただけると幸いです。